Rafael Menin diz que venda do shopping vai alavancar Atlético para ‘patamar ainda melhor’

Com Itasat

O Conselho Deliberativo do Atlético finalizou, no início da noite desta terça-feira, a assembleia extraordinária que autorizou a venda dos 49,9% restantes do shopping Diamond Mall para pagar as dívidas onerosas do clube. Foram dois dias de reunião dos conselheiros que aprovaram por quase unanimidade a alienação do empreendimento comercial. 

No total, foram 384 votos a favor da venda, mais três votos contrários - dois conselheiros que votaram “não” admitiram depois que fizeram a escolha errada – e uma abstenção. 

Houve 93% de participação dos conselheiros. Dos 418 aptos a votarem, 388 exerceram o direito. A votação ocorreu de forma presencial e online. 

Em entrevista, o vice-presidente do Conselho Deliberativo do Atlético, Rafael Menin, afirmou que a venda será importante impulsionar o clube. 

“O Conselho entendeu a importância que a segunda etapa da venda do shopping tem para o futuro do clube. Estamos passando por um processo de reestruturação, melhorando a cada dia o desempenho esportivo do clube, construindo a Arena MRV, investimento previsto para o CT. No aspecto administrativo, muita coisa está sendo feita. Nós não podemos deixar de lado a organização financeira”, afirmou. 

“O grande impulso para a gente colocar o Galo em um patamar completamente diferente é justamente a venda do restante do Diamond Mall. É um patrimônio muito bom e que foi muito importante para o clube, mas agora a gente dá uma destinação boa para este recurso para alavancar o Galo em um patamar ainda melhor, subindo degrau a cada ano pra gente ser um clube cada vez mais de destaque”, completou. 

Apesar de dois dias para votação, a decisão para a venda do Diamond Mall foi definida ainda nessa segunda-feira (30), quando a urna recebeu o 280º voto a favor da alienação. 

O presidente do Atlético, Sérgio Coelho, revelou já ter uma proposta pelo shopping e estipulou um valor para a metade do imóvel que o clube detém: mais de R$ 300 milhões. 

A Multiplan, que comprou os outros 50,1% do próprio Atlético em 2017 e a atual gestora do centro comercial, tem 30 dias para igualar qualquer oferta recebida pelo Galo após receber notificação do clube. 

O valor arrecadado será usado integralmente para pagar a dívida onerosa do Atlético (38% do total), como os débitos bancários originários de encargos/juros/multas, que corresponde cerca de R$ 500 milhões. Após ser definida a venda, o vice-presidente do Galo, José Murilo Procópio, afirmou que o clube dará 50% de desconto aos credores que aceitarem receber à vista. 

Atualmente, o Diamond Mall dá cerca de R$ 10 milhões de receita ao Atlético por ano. No entanto, só de juros da dívida onerosa, o Galo pagou, em média, R$ 50 milhões anuais nas últimas temporadas. 

R$ 200 milhões para concluir obras da Arena MRV 

Na reunião extraordinária, o Conselho Deliberativo do Atlético também aprovou de forma quase unânime (383 a favor, 3 contra e 2 abstenções) a operação de crédito para antecipar R$ 200 milhões das cotas do Fundo de Investimentos Imobiliários da Arena MRV, que tem o Galo como único acionista.  

Como garantia, o Atlético colocará os valores a receber das vendas de cadeiras, camarotes e patrocínios na Arena MRV. De acordo com o clube, há aproximadamente R$ 450 milhões para entrar de forma parcelada, já que as comercializações foram divididas aos torcedores em até 72 vezes.  

No entanto, o Atlético precisava do valor de imediato para finalizar as obras do estádio. Segundo o clube, “a movimentação é perfeitamente normal no mercado da construção civil”. A operação está descrita nas Demonstrações Financeiras da Arena MRV, disponibilizadas no portal da transparência do Galo.